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Crédito con Garantía Hipotecaria

Te financiamos montos superiores al de un préstamo personal con el respaldo de tu garantía hipotecaria.

Inicio

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Todo lo que debes saber

Ventajas

Requisitos

Tasas y Tarifas

Documentación

Cancelar préstamo

Beneficios

Tenemos préstamos desde S/ 87,500 (o $24,000) hasta S/ 600,000 (o $162,000).
Financiamientos con plazos de hasta 15 años con hasta 14 cuotas al año.
Crédito de libre disponibilidad que te permite disponer de altos montos de dinero al dejar como garantía un inmueble.
Podrás realizar pagos adelantados, libres de comisión, para acortar el plazo del préstamo o la cuota mensual.
Ten en cuenta que el monto máximo del préstamo es de hasta 70% del valor del inmueble.
El monto del préstamo, las cuotas y el plazo estarán sujetos a evaluación crediticia.

Más ventajas

Adquiere el Crédito Efectivo con Garantía Hipotecaria en cualquiera de nuestras Agencias BCP.
Solicita tu estado de cuenta por correo electrónico sin costo alguno para conocer el estado de tu crédito.
Incluye un Seguro de Desgravamen y Seguro de Inmueble para brindarte una protección integral
Seguro de Desgravamen: Asegura la cancelación de la deuda pendiente en caso de fallecimiento o invalidez total y permanente del titular del crédito (y/o de su cónyuge en caso de contratación de seguro de desgravamen mancomunado)
Seguro de Inmueble: Protege contra daños materiales del inmueble por imprevistos (como incendios, sismos, rotura de tuberías, etc.) El seguro cubre sólo el valor de edificación del inmueble; es decir, no cubre el valor del terreno. Actualmente el valor de la prima se calcula sobre el valor de tasación del inmueble (sin incluir terreno).

Consideraciones

El cliente tiene el derecho de elegir entre:
- La contratación del seguro ofrecido por el banco.
- Un seguro contratado directamente por el cliente o través de la designación de un corredor de seguros, siempre que cumpla con las condiciones previamente informadas por el banco.
Podrás acercarte a cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional para las siguientes solicitudes:

Información en el caso de fallecimiento del titular de la cuenta
Solicitudes de resolución del contrato
Levantamiento de garantía hipotecaria
Pagos anticipados

En caso desee realizar pagos anticipados o adelanto de cuotas, el cliente tiene derecho a realizarlo en cualquier agencia BCP, eligiendo la opción que más le convenga:

Pago anticipado: monto destinado al pago del capital del crédito. Se reduce intereses, comisiones y gastos al día de pagos:

Reducción de plazo: reduce el número de cuotas del crédito manteniendo el importe de cuota original
Reducción de cuotas: reduce el importe de las cuotas del crédito, manteniendo el plazo original del mismo

Adelanto de Cuotas: pago realizado para la aplicación de las cuotas posteriores a las exigibles en el periodo de facturación. No se reducen intereses, comisiones ni gastos

Generales

Acreditar un ingreso mínimo debe ser de S/. 1500 o su equivalente al tipo de cambio en caso sea en moneda extranjera
Tu plazo máximo para cancelar el crédito no debe sobrepasar los 75 años cumplidos
Buen comportamiento de pago en BCP y sistema financiero
No contar con multas de los últimos procesos electorales

Documentación

Presentar tu documento de identidad en original y copia
Si estás casado, tu cónyuge también deberá firmar la solicitud y presentar la copia de su documento de identidad
También, tendrás que adjuntar el recibo de teléfono fijo (copia) de tu casa

Documentación del inmueble

Certificado Registral Inmobiliario (CRI) del inmueble a financiar con vigencia no mayor a 30 días calendario.
Copia simple de la Hoja de Resumen (HR), Predio Urbano (PU) del año en curso emitido por la municipalidad del inmueble que se dejará en garantía.
Copia simple del Título de Propiedad del inmueble que se dejará como garantía.
Documento de identidad vigente del propietario del inmueble.
Si eres trabajador dependiente (Renta 5ta categoría)

Presentar la copia y el original de tus dos últimas boletas de pago y si eres vendedor o comisionista, de los últimos 4 meses de pago

En caso seas trabajador independiente (Renta 4ta categoría)

Presentar la copia del Formulario de pago de Impuesto a la Renta de los últimos tres meses. También deberás adjuntar una copia de la última declaración jurada y la hoja de RUC.

TEA para crédito en Soles: desde 8.9% hasta 20% (Ver más)
TEA para crédito en Dólares: desde 7.9% hasta 20% (Ver más)

Los formularios contractuales de esta sección se encuentran aprobados por la SBS mediante la Resolución N° 00805-2022 y N°00808-2022

Solicitud de Crédito con Garantía Hipotecaria

Contrato de Crédito Efectivo con Garantía Hipotecaria

Contrato de Crédito Efectivo con Garantía Hipotecaria Existente

Hoja Resumen de Crédito Efectivo con Garantía Hipotecaria

Solicitud de Seguro Hipotecario

Declaración de Salud

Fórmulas y ejemplos explicativos

Pasos para endoso de la póliza de seguro de desgravamen e inmueble

Calculadora

Listado de Notarias según colegio de Notarios de Lima

Listado de Notarias según colegio de Notarios del Callao

Cartilla de Notarias según colegio de Notarios Provincia

Cartilla de Notarias - Staff BCP

Seguro de desgravamen de Crédito Efectivo con Garantía Hipotecaria

Seguro de inmueble de uso mixto

Seguro de inmueble de uso vivienda

Seguro desgravamen con retorno Crédito Efectivo con Garantía Hipotecaria

Seguro de Protección Financiera BCP

Estimado cliente:

Le informamos que, si realizó el pago total de su Crédito con Garantía Hipotecaria y no presenta deuda, puede recoger la Minuta de Levantamiento de Hipoteca, en un plazo no mayor a siete (7) días hábiles, en cualquier Agencia BCP cerca de su domicilio o puede comunicarse con su Funcionario de Negocios BCP asignado.
En caso aún mantengas obligaciones directas o indirectas con el banco podrás solicitar una minuta condicionada al pago de acuerdo a evaluación para cada caso en cualquier agencia BCP cerca de su domicilio o puede comunicarse con su Funcionario de Negocios BCP asignado.
Hay muchos planes por cumplir y queremos que recuerde que siempre estaremos para acompañarlo.

¡Estamos contigo en tus planes!

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